Ihr Partner für Zwangsversteigerung
Zwangsversteigerungen und Insolvenzen werden von vielen Kaufinteressenten, Gläubigern und auch den Schuldnern als undurchsichtiger Kaufvorgang mit vielen Risiken betrachtet. Wir haben uns auf die Aufarbeitung und Vermarktung genau solcher Immobilien spezialisiert und bringen für alle Beteiligten Transparenz in das vermeintlich komplexe Verfahren. Dabei gehen wir mit sehr viel Fingerspitzengefühl vor, denn das Thema Zwangsversteigerung ist immer auch ein emotionales. Wir unterstützen sowohl Eigentümer, Gläubiger, Kaufinteressenten als auch Insolvenzverwalter.
„Die Zusammenarbeit zwischen Wendeling Immobilien (WI) und der Stadtsparkasse Düsseldorf wurde bereits im Jahr 2005 begründet. Seitdem unterstützt WI bei der Findung von Bietinteressenten für Zwangsversteigerungstermine, in denen eine Wohnimmobilie – EFH, ZFH, ETW, MFH - zur Verwertung ansteht. Die Zusammenarbeit mit WI war stets äußerst angenehm. Kompetente Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter konnten uns jederzeit Auskunft über den Stand der Verwertungsmaßnahmen geben. Sowohl die Ergebnisse in Zwangsversteigerungsverfahren als auch die in Einzelfällen erzielten Kaufpreise entsprachen stets unsere Wertvorstellungen, häufig lagen sie auch darüber. Über den Stand der Terminvorbereitung in den einzelnen Verfahren werden wir regelmäßig im Rahmen von Reportings informiert…“
„Seit über 15 Jahren arbeiten wir mit Wendeling Immobilien zusammen. Für die Verkaufs- und Zwangsversteigerungsabwicklung im Privat- und Gewerbeimmobilienbereich stehen uns immer freundliche und kompetente Ansprechpartner zur Verfügung, die im Interesse aller Beteiligten handeln. Dafür bedanken wir uns und gratulieren von Herzen zu Ihrem 20-jährigen Jubiläum.“
„Für unseren NPL Bereich brauchen wir als DKB Grund starke und erfahrene Partner vor Ort. Besonders überzeugt hat uns die stets zuverlässige und konstruktive Zusammenarbeit mit Wendeling Immobilien. Die Informationsaufbereitung erfolgen in hohem Maß professionell, Exposés werden hochwertig gestaltet und die Betreuung unserer Kunden wissen wir in sachkundigen Händen. Dies macht Wendeling Immobilien zu einem langjährigen und sehr geschätzten Partner.“
Lernen Sie unsere Prinzipien kennen!
Jede Immobilie hat Potenzial
Wir von Wendeling Immobilien sind der Meinung, dass sich aus jeder Immobilie noch etwas machen lässt. Klar, die Objekte in den Top-Lagen bekommt man immer verkauft. Aber was ist mit den auf den ersten Blick unattraktiven Häusern, Wohnungen und Gewerbeimmobilien? Den sanierungsbedürftigen oder gar baufälligen, den schlecht geschnittenen, denen in schlechter Lage? Lassen Sie es sich gesagt sein: Es gibt für jedes Objekt einen Käufer. Dank unserer langjährigen Erfahrung, unserer profunden Marktkenntnis und unserer großen Datenbank an Interessenten konnten wir bisher auch die schwierigsten Objekte noch vermarkten. Testen Sie uns!
Komplexe Verfahren transparent machen
Zwangsversteigerungen sind ein sehr schwieriges Thema, mit dem die meisten Menschen (zum Glück) noch nie in Berührung gekommen sind. Wenn es dann doch dazu kommt, stehen Schuldner, Gläubiger oder Interessent meist vor vielen Fragen. Wir machen das Verfahren transparent für alle Beteiligten, weil wir sämtliche Abläufe, Formalitäten und Notwendigkeiten kennen. Das gibt allen ein Gefühl der Sicherheit. Und wenn doch noch Fragen offen sind, sind wir als Ansprechpartner jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an!
Immer den besten Preis erzielen
Unser Anspruch ist es, aus jedem Objekt das Optimum heraus zu holen. Für den Schuldner bedeutet dies, dass wir trotz seiner misslichen Lage einen Erlös erzielen wollen, der dem Objekt auch angemessen ist. Für den Gläubiger gilt das Gleiche, denn dieser möchte natürlich keinen Verlust machen. Und der Insolvenzverwalter möchte natürlich ebenfalls möglichst viel herausholen.
Sensibles Vorgehen
Zwangsversteigerungen sind ein sehr schwieriges und meist emotionales Thema. Wir gehen deshalb mit großer Sensibilität und hoher sozialer Kompetenz in der Schuldner- und Eigentümeransprache an eine Aufgabe heran. Wir wissen durch unsere langjährige Erfahrung, wie sich Menschen in einer Notlage fühlen, in der sie gezwungen sind, ihr Heim oder ihren Firmensitz zu veräußern. Wir machen diesen Menschen Mut und zeigen Ihnen einen Ausweg. Wenn Sie wollen, können wir auch Sie unterstützen. Rufen Sie uns an!
Partner, die Uns vertrauen.
Ihre Vorteile mit Wendeling
Vorteile als Gläubiger
- transparentes Verfahren für den Interessenten
- hohe Erfolgsquote
- hohe soziale Kompetenz
- Expertise in Analyse und Revitalisierung von ZV-Objekten
- langjähriges und erfahrenes Expertenteam
- sehr gute Kontakte zu Zwangs- und Insolvenzverwaltern
Vorteile als Interessent
- transparentes Erwerbsverfahren der Zwangsversteigerung
- Rund-um-Betreuung
- langjährige Kenntnis aller Verfahrensbeteiligten
- Ermöglichung von Besichtigungen, Kontaktaufnahme zu Eigentümern und Schuldnern
- Mehr an Informationen
- kein finanzielles Risiko für den Interessenten, da wir für den Erwerber provisionsfrei arbeiten
Vorteile als Schuldner
- signifikante Minderung der Forderung
- deutlich höherer Erlös in der Zwangsversteigerung
- höherer Erlös durch freihändigen Verkauf statt Zwangsversteigerungsverfahren
- Verbesserung des Verhältnisses zu Gläubiger/Bank
- Entgegenkommen der Gläubiger bei Restschuld-Regelungen
Vorteile als Insolvenzverwalter
- geringer Aufwand für den Insolvenzverwalter
- Betreuung des gesamten Verwertungsprozesses
- sämtliche anfallende Maklerdienstleistungen bis zum Kaufvertragsabschluss
- hohe Kompetenz in Wohn-, Gewerbe- und Investmentvermarktung
- langjährige Erfahrung in Analyse und Revitalisierung
- langjährige Kontakte zu Banken und Versicherungen
Unser Team
Langjährige Erfahrung und hohe soziale Kompetenz – so lässt sich unser Team am besten beschreiben. Beides braucht man für das sensible Thema Zwangsversteigerungen. Wir wissen, wie sich die Menschen in einer solchen Situation fühlen und gehen mit dem nötigen Feingefühl an jede neue Aufgabe. Dazu kommt unsere große Expertise in Sachen Zwangsversteigerungen und Insolvenzen. Wir kennen als gestandene Immobilienmakler jede Partei, jede Aufgabe und jede Formalität, die es zu berücksichtigen gilt. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!
Häufig gestellte Fragen
Diejenigen, die es mit einer Zwangsversteigerung zu tun bekommen, müssen sich plötzlich mit vielen Fragen beschäftigen. Die wichtigsten Fragen haben wir hier für Sie zusammengestellt. Und unsere Antworten dazu natürlich auch. Sie können uns selbstverständlich auch persönlich ansprechen, wenn Sie weitere Fragen haben. Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite.
Wie soll ich als Schuldner auf ein Zwangsversteigerungsverfahren reagieren?
Was tun, wenn die Immobilie nicht vorher besichtigt werden kann?
